Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

Paris (75003)

1 660 000 € Référence 481

A propos de ce bien

Le Chapitre Immobilier vous propose rue Notre-Dame-de-Nazareth, ce bien rare et atypique situé dans un immeuble ancien du XVIII siècle avec ascenseur. Il dispose d'une surface carrez de 172m2 environ réparti en duplex aux derniers étages du bâtiment, cet appartement offre une véritable sensation de maison en plein Paris.Le deuxième étage accueille une superbe pièce de vie aux volumes exceptionnels avec son séjour cathédrale baigné de lumière et sa hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, créant une atmosphère chaleureuse et spectaculaire. Ce niveau comprend également une vaste cuisine dînatoire ouverte sur l’espace de réception ainsi qu’une agréable suite parentale.À l’étage inférieur, vous retrouverez plusieurs pièces permettant d’aménager 2 à 3 chambres supplémentaires, un espace bureau ou une activité de profession libérale selon les besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de trois toilettes ainsi que de nombreux rangements et d’un dressing.Traversant et bénéficiant d’une triple exposition, le bien profite d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et vélux. Véritable havre de paix, il séduit également par son calme absolu, particulièrement rare dans ce secteur recherché du centre de Paris.Deux caves complètent ce bien de caractère, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, galeries, restaurants et adresses emblématiques du Marais.

Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
2 niveau(x)
ascenseur
cave

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 660 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61%

Charges 400 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 3

Nombre de lots 14

Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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